TenantCloud

O TenantCloud é um sistema abrangente de gerenciamento de propriedades de ponta a ponta para proprietários, gerentes de propriedades, inquilinos e prestadores de serviços para acessar e gerenciar informações essenciais relacionadas à propriedade, como detalhes da propriedade, unidades, aluguéis, contabilidade e solicitações de manutenção de forma conveniente em seus telefones e desktops.
Recursos da conta do proprietário:
- Unidades, listas e propriedades ilimitadas.
- Conecte-se com inquilinos, proprietários, profissionais de serviços e membros da equipe.
- Obtenha um site de marketing personalizável para suas vagas.
- Obter leads para suas vagas.
- Configure uma taxa de inscrição e receba solicitações de aluguel de seus clientes em potencial.
- Execute verificações de antecedentes e de crédito diretamente de um aplicativo.
- Colete o aluguel online.
- Configure concessões com o construtor de documentos embutido.
- Assine o contrato de locação e envie-o aos seus inquilinos para assinatura eletrônica.
- Faturas de aluguel automáticas, multas por atraso e recibos são entregues aos inquilinos.
- Armazene todas as transações, recibos e faturas em um só lugar e categorize-os de acordo com suas necessidades.
- Receba, gerencie e envie solicitações de manutenção para seus profissionais de serviço.
- Crie relatórios financeiros e de aluguel em segundos e acompanhe seu sucesso.
- Gere um Formulário Fiscal 1099 e envie cópias digitais aos destinatários.
- Sincronize com Google Calendar e QuickBooks.
- TC Messenger para comunicação com inquilinos, profissionais de serviço e membros da equipe.
- Suporte ilimitado.
Recursos da conta do gerente de propriedades:
- Atribuir um membro da equipe para cada propriedade específica.
- Defina suas permissões para cada parte do sistema, como propriedades, listas, etc.
- Acompanhe todas as ações de um membro da equipe salvas em ordem cronológica com o Histórico de atividades.
- Conecte-se com proprietários e atribua várias propriedades a vários proprietários na mesma conta.
- Enviar solicitações de manutenção aos Proprietários para aprovar os custos de reparo.
- Regule suas relações com os acordos que podem ser gerados dentro do sistema.
- Defina todas as taxas de administração, que serão calculadas automaticamente e mostradas na seção Contabilidade.
- Configure seu próprio modelo de locação com nosso Construtor de Modelos.
- Comunique-se via TC Messenger.
Recursos da conta do inquilino:
- Conecte-se com o seu proprietário e tenha um contrato de locação assinado pronto em segundos.
- Processe pagamentos de aluguel facilmente usando ACH, cartões de crédito e débito.
- Habilite o pagamento automático para pagar automaticamente na data de vencimento ou antes dela.
- Relate seus pagamentos de aluguel às agências de crédito para aumentar sua pontuação de crédito.
- Mantenha o controle sobre todas as suas despesas, incluindo aluguel, serviços públicos, taxas e depósitos.
- Envie solicitações de manutenção para corrigi-los imediatamente.
- Acesse seu histórico de aluguéis tendo todos os seus aluguéis atuais e passados ​​consolidados em um só lugar.
- Acompanhe a validade do seguro dos locatários.
- Crie um perfil de locatário e inscreva-se on-line para listagens.
- Receba convites de proprietários para visualizar suas listas com base em seus critérios de pesquisa correspondentes.
- Mantenha contato com seu proprietário 24 horas por dia, 7 dias por semana, com o TC Messenger.
Recursos da conta Service Pro:
- Crie um perfil de negócios para atrair novos clientes.
- Personalize um site de marketing para mostrar seus serviços.
- Receba notificações sobre novas solicitações de manutenção que aparecem em sua área.
- Faça lances e seja selecionado para o trabalho.
- Conecte-se com o proprietário e receba solicitações de manutenção.
- Faça a gestão de todos os pedidos de manutenção na app, faça o seu agendamento e acompanhe todos os trabalhos realizados.
- Altere os status, adicione os materiais usados ​​e crie faturas.
- Adicione manualmente outras solicitações de manutenção para acompanhar todos os pedidos em um só lugar.
- Seja pago com cartões de débito e crédito ACH em sua conta TenantCloud.
- Armazene recibos e acompanhe sua atividade de pagamento em um só lugar.
- Sincronize com o Google Agenda.
Recursos da conta do proprietário:
- Conecte-se com seus gerentes de propriedade e acompanhe suas propriedades.
- Obtenha os relatórios de propriedade.
- Taxas e ferramentas de distribuição para pagar os gerentes de propriedade online.
- Acompanhe a manutenção.
- Aprovar propostas de solicitação de manutenção.
- Use o TC Messenger para comunicação.

Atualização de TenantCloud 58.0.144

General small improvements & bug fixes