TenantCloud

TenantCloud es un sistema completo de administración de propiedades de extremo a extremo para propietarios, administradores de propiedades, inquilinos y proveedores de servicios para acceder y administrar convenientemente información esencial relacionada con la propiedad, como detalles de propiedades, unidades, arrendamientos, contabilidad y solicitudes de mantenimiento en sus teléfonos. y escritorios.
Características de la cuenta de propietario:
- Unidades, listados y propiedades ilimitadas.
- Conéctese con inquilinos, propietarios, profesionales de servicios y miembros del equipo.
- Obtenga un sitio web de marketing personalizable para sus vacantes.
- Obtener clientes potenciales para sus vacantes.
- Establezca una tarifa de solicitud y reciba solicitudes de alquiler de sus posibles clientes.
- Ejecute verificaciones de antecedentes y de crédito directamente desde una aplicación.
- Cobrar el alquiler en línea.
- Configure arrendamientos con el generador de documentos incorporado.
- Firme electrónicamente el contrato de arrendamiento y envíelo a sus inquilinos para que lo firmen electrónicamente.
- Las facturas de alquiler automáticas, los cargos por pagos atrasados ​​y los recibos se entregan a los inquilinos.
- Almacene todas las transacciones, recibos y facturas en un solo lugar y categorícelos según sus necesidades.
- Reciba, administre y envíe solicitudes de mantenimiento a sus profesionales de servicio.
- Cree informes financieros y de alquiler en segundos y realice un seguimiento de su éxito.
- Genere un formulario de impuestos 1099 y envíe copias digitales a los destinatarios.
- Sincronización con Google Calendar y QuickBooks.
- TC Messenger para comunicarse con inquilinos, profesionales de servicios y miembros del equipo.
- Soporte ilimitado.
Características de la cuenta del administrador de la propiedad:
- Asignar un miembro del equipo a cada propiedad específica.
- Establecer sus permisos para cada parte del sistema, como propiedades, listados, etc.
- Realice un seguimiento de todas las acciones de un miembro del equipo guardadas en orden cronológico con el Historial de actividad.
- Conéctese con los propietarios y asigne varias propiedades a varios propietarios bajo la misma cuenta.
- Enviar solicitudes de mantenimiento a los Propietarios para aprobar los costos de reparación.
- Regular sus relaciones con los acuerdos que se puedan generar dentro del sistema.
- Establecer todos los gastos de gestión, que se calcularán automáticamente y se mostrarán en la sección de Contabilidad.
- Configure su propia plantilla de arrendamiento con nuestro Creador de plantillas.
- Comunicarse a través de TC Messenger.
Características de la cuenta de inquilino:
- Conéctese con su arrendador y tenga listo un contrato de arrendamiento firmado en segundos.
- Procese pagos de alquiler fácilmente usando ACH, tarjetas de crédito y débito.
- Habilite Pago automático para pagar automáticamente en la fecha de vencimiento o antes.
- Informe sus pagos de alquiler a las agencias de crédito para construir su puntaje de crédito.
- Mantenga el control sobre todos sus gastos, incluidos el alquiler, los servicios públicos, las tarifas y los depósitos.
- Envíe solicitudes de mantenimiento para arreglarlas de inmediato.
- Acceda a su historial de alquiler al tener todos sus contratos de arrendamiento actuales y pasados ​​consolidados en un solo lugar.
- Seguimiento de la caducidad del seguro de inquilinos.
- Cree un perfil de arrendatario y solicite anuncios en línea.
- Reciba invitaciones de propietarios para ver sus listados según sus criterios de búsqueda coincidentes.
- Manténgase en contacto con su arrendador las 24 horas del día, los 7 días de la semana con TC Messenger.
Características de la cuenta Service Pro:
- Crear un perfil comercial para atraer nuevos clientes.
- Personalice un sitio web de marketing para mostrar sus servicios.
- Recibe notificaciones sobre las nuevas solicitudes de mantenimiento que aparecen en tu zona.
- Hacer ofertas y ser seleccionado para el trabajo.
- Conectar con el propietario y recibir solicitudes de mantenimiento.
- Administre todas las solicitudes de mantenimiento en la aplicación, configure su horario y realice un seguimiento de todo el trabajo realizado.
- Cambiar estados, agregar los materiales utilizados y crear facturas.
- Agregue manualmente otras solicitudes de mantenimiento para realizar un seguimiento de todos los pedidos en un solo lugar.
- Reciba pagos con tarjetas de crédito y débito ACH dentro de su cuenta TenantCloud.
- Almacene recibos y realice un seguimiento de su actividad de pago, todo en un solo lugar.
- Sincronización con Google Calendar.
Características de la cuenta de propietario:
- Conéctese con sus administradores de propiedades y realice un seguimiento de sus propiedades.
- Obtener los informes de propiedad.
- Tarifas y herramientas de distribución para pagar a los administradores de propiedades en línea.
- Realizar un seguimiento del mantenimiento.
- Aprobar las ofertas de solicitud de mantenimiento.
- Utilice TC Messenger para la comunicación.

Actualización de TenantCloud 58.0.144

General small improvements & bug fixes